1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+4.0%
ドラゴンマンション立川壱番館
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,543万円
40.4万円/㎡
1,855
2,980
4,105
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,105万円
34.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ドラゴンマンション立川壱番館
2,990万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 87.76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,990万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 21.4万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 23.0万円 | 1階 | 82.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ドラゴンマンション立川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | モア・ステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、立川市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は立川市の平均と比較して31.7%割安です。